Je mi velkým potěšením, že Vám mohu představit a zároveň nabídnout k prodeji byty a studia v nově kompletně zrekonstruovaném bytovém domě na ulici Merhautova čp. 155. Jedná se o pětipodlažní cihlovou nemovitost s výtahem, s dvacetišestmi bytovými jednotkami s dispozičním řešením 1+KK – 4+KK. K několika bytům 2+KK náleží i balkon, který je orientován do klidného vnitrobloku nebo na ulici Merhautovou.
Ideální je umístění bytového domu, který je situován ve velmi žádané lokalitě s ideální dostupností do centra města.
Veškeré byty jsou vybaveny velmi kvalitními zařizovacími předměty značky R+F. Velký důraz je kladen na praktické a funkční využití veškerých prostor, které působí velmi vzdušným a moderním dojmem a bezesporu uspokojí představy i náročnějších klientů. Za zmínění stojí i exteriérové architektonické pojetí „Rezidence Merhautova“, která jistě bude designovým skvostem a dominantou přilehlého okolí.
K jednotlivým bytům je možnost přikoupení sklepních prostor. V tuto chvíli na domě probíhá kompletní rekonstrukce s plánovaným dokončením 04/2021.
Nabízené bytové jednotky jsou z hlediska umístění a dispozičního řešení ideální investiční příležitostí k pronájmu. Velmi rádi Vám pomůžeme s vyhledáním vhodných nájemníků.
| od 1. 5. 2021 |
Bytový dům Merhautova se nachází ve velmi žádané lokalitě v Černých Polích s ideální dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, řadu obchodů, restaurací, mateřskou školu či gymnázium. Ideální je i dostupnost k dálničním přivaděčům.
Použijte naši interaktivní mapu pro získání představy o přesné poloze výstavby.
| Označení | Dispozice | Podlaží | Balkon / Terasa | Celková plocha | Cena | Stav | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ateliér č. 1.01 | ateliér | 1.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Ateliér č. 1.02 | ateliér | 1.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Ateliér č. 1.03 | ateliér | 1.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Ateliér č. 1.04 | ateliér | 1.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Ateliér č. 1.05 | ateliér | 1.NP | 21,00 m2 | rezervace | půdorys | |||
| Byt č. 2.01 | 2+kk | 2.NP | 1,70 m2 | rezervace | půdorys | |||
| Byt č. 2.02 | 2+kk | 2.NP | 63,45 m2 | 4.790.000 Kč | volné | půdorys | ||
| Byt č. 2.03 | 2+kk | 2.NP | 59,08 m2 | 4.690.000 Kč | volné | půdorys | ||
| Ateliér č. 2.04 | ateliér | 2.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Byt č. 2.05 | 2+kk | 2.NP | 7,10 m2 | rezervace | půdorys | |||
| Byt č. 3.01 | 2+kk | 3.NP | 1,70 m2 | rezervace | půdorys | |||
| Byt č. 3.02 | 2+kk | 3.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Byt č. 3.03 | 2+kk | 3.NP | 59,41 m2 | 4.790.000 Kč | volné | půdorys | ||
| Ateliér č. 3.04 | ateliér | 3.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Byt č. 3.05 | 2+kk | 3.NP | 7,10 m2 | rezervace | půdorys | |||
| Byt č. 4.01 | 2+kk | 4.NP | 1,70 m2 | rezervace | půdorys | |||
| Byt č. 4.02 | 2+kk | 4.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Byt č. 4.03 | 2+kk | 4.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Ateliér č. 4.04 | ateliér | 4.NP | 49,54 m2 | 4.190.000 Kč | volné | půdorys | ||
| Byt č. 4.05 | 2+kk | 4.NP | 7,10 m2 | rezervace | půdorys | |||
| Ateliér č. 5.01 | ateliér | 5.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Byt č. 5.02 | 2+kk | 5.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Byt č. 5.03 | 2+kk | 5.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Byt č. 5.04 | 2+kk | 5.NP | rezervace | půdorys | ||||
| Ateliér č. 5.05 | ateliér | 5.NP | 51,25 m2 | 4.190.000 Kč | volné | půdorys | ||
| Byt č. 5.06 | 2+kk | 5.NP | 7,10 m2 | rezervace | půdorys |
Jednotlivé platby dle Smlouvy o smlouvě budoucí kupní:
Financování pro klienty je zajišťováno Veronikou Michnovou – Gepard finance, telefon: +420 775 034 494, e-mail: veronika.michnova@gpf.cz.
| Vnitřní zdivo, mezibytové stěny | Zdivo cihla plná pálená, AKU vlastnostmi dle platných norem pro bytovou výstavbu |
|---|---|
| Obvodové zdivo | Cihla plná pálená |
| Dělící příčky | Ytong, SDK příčky s izolací a dvojitým záklopem |
| Podhledy | Sádrokartonové |
| Výplně vnějších otvorů | Plastová okna s izolačním trojsklem |
| Vnitřní okenní parapety | Plastové bílé |
| Vnější okenní parapety | Poplastované plechové, barva antracit |
| Vstupní bytové dveře | Protipožární, dřevěné laminátové do kovové zárubně |
| Vnitřní dveře | Laminátové, dřevotřísková výplň, obložková zárubeň |
| Podlahy v obytných místnostech | Laminátové, 8mm, tř.32 |
| Podlahy v koupelně a WC | Dlažba velkoformátová 60x60 cm |
| Vodovodní armatury | R+F Bern |
| Sanitární keramika | Umyvadlo, závěsný klozet předstěnový na systémy R+F, akrylátová vana, vše v bílém provedení |
| Dlažba na balkonech | Dlažba venkovní velkoformátová, tloušťka 2cm, pokládka na terče |
| Rozvody vody | Rozvody plastové, samostatný měřič studené vody |
| Vytápění | Elektrické podlahové kabelové topení, samostatný dotykový termostat pro každý topný okruh |
| Ohřev TUV | Zásobníkový ohřívač, ARISTON EVO, 100 l/80 l dle velikosti bytu |
| Kanalizace | PVC potrubí |
| Elektrorozvody, měření | Rozvody Cu vodiče, příprava kabelů pro světla v bytech, počet el. zásuvek dle příslušné normy ČSN, bytový elektroměr, příprava pro venkovní žaluzie |
| Slaboproudé rozvody | Domácí telefon – audio el. vrátný, zatrubkování pro vedení kabelů TV+ R a tel. v obývacím pokoji |
| Vypínače a zásuvky | ABB NEO bílá/ledově bílá |
| Vzduchotechnika | Podtlakové odvětrávání koupelen a WC, příprava odtahu pro digestoř v kuchyňském koutě |
| Balkony | Ocelová nosná konstrukce, lakovaná barva antracit, součástí konstrukce je zábradlí, nosné prvky |
| Povrch stěn | Štuková omítka, výmalba bílá - bělost min. 92% |
| Základy | Železobetonové |
|---|---|
| Konstrukční systém | Zděný |
| Stropy | Dřevobetonové |
| Schodiště | Betonové, povrch terrazzo |
| Skladby podlah | Tepelná a kročejová izolace, topný elektrický kabel, litá anhydritová podlaha, nášlapná vrstva |
| Povrch podlahy v chodbách a schodištích | Dlažba, barva odstíny šedé |
| Obvodové zdivo | Cihla plná pálená |
| Vnější omítka | Kontaktní zateplovací systém 160 mm, omítka silikonová probarvená |
| Vstupní dveře do bytového domu | Hliníkové |
| Zábradlí | Lehké ocelové dle ČSN |
| Klempířské prvky | Poplastované prvky, barva antracit |
| Střešní krytina | Falcovaný plech, barva antracit |
| Výtah | Nosnost 630 kg, pro 8 osob |
| Sklepní kóje | Ocelová konstrukce, dřevěné příčky |
| Inženýrské sítě | E-ON, voda, příprava pro vedení slaboproudých vodičů v trubkách |
Energetická náročnost dle PENB – B, 78 kWh/(m2.rok). PENB.pdf
